南昌樓市“限購”升級 新交易的住宅須取得不動產權證滿2年后方可

時間：2017-09-25 16:29

人民網南昌9月22日電（記者 秦海峰）記者22日從南昌市房地產管理和保障局獲悉，南昌市日前出臺《關于進一步加強房地產住宅市場調控工作的通知》，通知規定，9月23日起，所有新交易的住宅，須取得不動產權證滿2年后方可轉讓。

通知規定，市區范圍內住宅用地和商住混合用地，采取“限房價競地價”方式出讓，對“限房價競地價”方式出讓用地開發建設的商品住宅（含商住）項目，在商品住宅銷售及轉讓過程中，實行限房價，限對象，限轉讓等政策。“三限房”應優先滿足本市戶籍在市區無自有住房的成年市民，并限購一套。“三限房”購房人自《商品房買賣合同》簽訂之日起，5年內不得轉讓。通過繼承方式取得的“三限房”，須在繼承人與被繼承人取得“三限房”時間累積滿5年后方可轉讓。

通知規定，自2017年9月23日起，在全市（含南昌縣，進賢縣，安義縣，新建區）范圍內，所有新交易的住宅（含新建商品住宅和存量住宅，以合同網簽時間為準），須取得不動產權證滿2年后方可轉讓，不動產登記部門應當在《不動產權證》上注明“須取得不動產權證滿兩年后方可轉讓”字樣。